Kategoria: Wydarzenia

Szanowni mieszkańcy,

Informujemy, że została przegłosowana Uchwała nr 9/2023 w sprawie uzyskiwania pożytków dla Wspólnoty Mieszkaniowej poprzez zmianę sposobu korzystania z miejsc postojowych naziemnych należących do Wspólnoty Mieszkaniowej na rogu ulicy Pogodnej i Targowej. Wszystkim zaangażowanym osobom, dziękujemy za głosowanie.

Wyniki głosowania przedstawiają się następująco: 

ZA: 52,63% PRZECIW: 20,98%.

Wynajem miejsc będzie realizowany w oparciu o Regulamin. Prace nad Regulaminem prowadzi Zarząd WM

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

Szanowni Państwo,

Uprzejmie informujemy, że w najbliższy piątek tj. 5 stycznia 2024 zostanie podstawiony kontener na choinki na łącznik między budynkami.

Bardzo prosimy o wrzucanie choinek do kontenera a nie do wiat śmietnikowych.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

Szanowni Państwo,

W związku z rezygnacja z ochrony fizycznej od Nowego Roku tj. 1 styczeń 2024 będzie obowiązywał nowy sposób rezerwacji sal rekreacyjnych (Kinowa, Zabaw, Fitness).

Na stronie osiedla https://osiedleoligopark.pl zostanie dla Państwa udostępniony formularz rezerwacji (kalendarz).

Po akceptacji rezerwacji otrzymają Państwo email z linkiem do strony na której będzie można sprawdzić kod dostępu do danej skrzyneczki z kluczem do sali.

Skrzyneczki z kluczami do sal rekreacyjnych zostały zainstalowane w przedsionku klatki C na ścianie przy pokoju administracji. Skrzyneczki są pod nadzorem kamer. Aby otworzyć skrzyneczkę , wystarczy ustawić prawidłowy kod na zamku szyfrowym i pociągnąć do siebie. Po skorzystaniu z sali klucz należy umieścić w skrzyneczce i ją zamknąć. Zamek szyfrowy przestawić na inny kod np. 0000.

W przypadku zauważenia przez Monitoring Wizyjny osób przebywających w Salach rekreacyjnych po godzinie 22:00 zostanie wezwany patrol interwencyjny w celu wyproszenia osób. W takich sytuacjach kosztem interwencji zostanie obciążona osoba rezerwująca salę.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

Szanowni Państwo,

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Oligo Park w Pruszkowie  informuje, że z dniem 1 stycznia 2024 roku całodobowy nadzór nad osiedlem zostanie powierzony Spółce MonitoringWizyjny Sp. z o.o. Podmiot ten obecnie świadczy na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej Oligo Park w Pruszkowie  codzienne usługi w godzinach 19.00 – 7.00 a począwszy od 1 stycznia 2024 roku zakres świadczonych usług zostanie rozszerzony do całej doby.

MonitoringWizyjny Sp. z o.o. będzie świadczyła usługę tzw. Wideo Obchodu polegającą na monitorowaniu obrazu z kamer rozmieszczonych w budynkach i na terenie zewnętrznym, w celu zdalnego patrolowania kluczowych powierzchni z zamiarem zapewnienia bezpieczeństwa osobom, które z niej korzystają i mieniu, które się na niej znajduje.

Dzięki systemowi kamer możliwe będzie obserwowanie kluczowych miejsc bez straty czasu na fizyczne dotarcie do nich pracownika co przy tak dużym obszarze osiedla jakim jest obszar Oligo Park, często trwa do kilkunastu minut. 

Przyczyni się to także do szybszej reakcji na potencjalne zagrożenia choćby dlatego, że pracownik wykonujący wirtualny obchód podejmie odpowiednie kroki, aby przeciwdziałać ewentualnym zagrożeniom.

Wsparciem dla Operatora Centrum Monitoringu Wizyjnego będzie patrol interwencyjny. Operator Centrum Monitoringu Wizyjnego po konsultacji będzie mógł w uzasadnionych sytuacjach go wezwać. 

Do katalogu „uzasadnionych sytuacji” będących podstawą wezwania patrolu interwencyjnego można zaliczyć m.in.

• Spożywanie alkoholu w przestrzeni publicznej 
• Akty wandalizmu 
• Przebywanie osoby/osób bezdomnych na terenie osiedla
• Dzieci grające w piłkę w miejscach niedozwolonych (np. Garaż, parking)
• Przejawy agresywnych zachowań 
• Osoby przebywające się w garażach w godzinach nocnych
• Nie przestrzeganie przyjętych przez Wspólnotę Mieszkaniową Regulaminów (np. obecność w salach rekreacyjnych po godzinie 22:00)
• Nieuzasadnione blokowanie bram garażowych np. poprzez celowe zasłanianie czujek ruchu.

Jednocześnie Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Oligo Park w Pruszkowie apeluje do Państwa aby wzywać  patrol interwencyjny jedynie w sytuacjach uzasadnionych albowiem kosztami nieuzasadnionych wezwań będzie obciążana Wspólnota jako Strona zawartej umowy.  

Przypominamy również,  że w ramach funkcjonujących umów o współpracę świadczone są na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej Oligo Park usługi przez wyspecjalizowane podmioty, co oznacza że np. awaria windy czy też brak prądu na klatce schodowej bądź w mieszkaniu, awaria ogrzewania  nie należą do „uzasadnionych sytuacji” do wezwania patrolu interwencyjnego. W takim przypadku kosztami zostanie obciążony właściciel lokalu do którego został wezwany partol interwencyjny.

W przypadku zauważenia przez Państwa „uzasadnionych sytuacji” które wymagają reakcji patrolu interwencyjnego prosimy o kontakt na numery alarmowe 22 299 50 52 lub 792 502 002. 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

Szanowni Państwo,

Uprzejmie informuję, że zgodnie z art. 62 ustawy Prawo budowlane

w godz. 17.00 – 19.30 odbędzie się OBOWIĄZKOWY przegląd instalacji wentylacyjnej

zgodnie z poniższym harmonogramem:

11 grudnia (poniedziałek) Prusa 43 klatki od A do K

12 grudnia (wtorek) Prusa 43 klatki od L do P

13 grudnia (środa) Targowa 6 klatki A i B

Przegląd wykonywać będzie firma

KOMETOR Zakład Usług Kominiarskich

tel. 501 072 914

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

Szanowni Państwo,

Uprzejmie informujemy, że od dnia 1 grudnia 2023 r., Administratorem do obsługi osiedla Oligo Park z ramienia firmy Altiplano Sp. z o.o. będzie Pani Małgorzata Rajewska. Wszelkie nowe zgłoszenia i zapytania od dnia jutrzejszego prosimy kierować bezpośrednio do Pani Małgorzaty na wskazane poniżej dane kontaktowe:

ADMINISTRATOR OBIEKTU – MAŁGORZATA RAJEWSKA

e-mail: m.rajewska@altiplano.pl

tel. 609-394-936

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

Szanowni Państwo,

Uprzejmie informujemy, że Starostwo Powiatowe w Pruszkowie postawiło na wjeździe na osiedle od strony ul. B. Prusa znak drogowy D-40 „strefa zamieszkania”, co oznacza, że na tym terenie obowiązują szczególne zasady ruchu drogowego m.in.:

– pierwszeństwo pieszych przed pojazdami

– ograniczenie prędkości do 20 km/h

– parkowanie tylko w miejscach wyznaczonych

Nieprzestrzeganie przepisów dotyczących strefy zamieszkania może skutkować nałożeniem na kierowcę mandatu karnego przez policję lub Straż Miejską. Wysokość kary zależy od rodzaju naruszenia i może wynieść od 100 zł do nawet 1500 zł.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

Szanowni Państwo,

Uprzejmie informujemy, że w najbliższych dniach rozpoczną się prace związane z wymianą bram wjazdowych, zarówno od strony ul. B. Prusa jak i od ul. Pogodnej.

Prace polegać będą m.in. na montażu nowych bram i furtek, które następnie zostaną doposażone w systemy automatycznego otwierania/zamykania, moduły SOS oraz moduły GSM. Modernizacja spowodowana jest względami bezpieczeństwa i obowiązkiem przestrzegania przez Wspólnotę Mieszkaniową Oligo Park m.in. przepisów ppoż. Aktualnie z uwagi na stojące tam rowery, drogi dojazdowe z obydwóch stron są nieprzejezdne, co bezpośrednio zagraża zdrowiu i życiu każdego mieszkańca. Służby ratownicze mają utrudniony dojazd do klatek schodowych, a w chwili bezpośredniego zagrożenia życia każda sekunda jest istotna. Konsekwencją braku drożności dróg pożarowych mogą być kary nałożone na Wspólnotę Mieszkaniową Oligo Park, jak również formułowane roszczenia odszkodowawcze.

Dlatego prosimy o zabranie wszelkich rowerów oraz innych ruchomości zalegających wzdłuż dróg dojazdowych w nieprzekraczalnym terminie do 23 listopada 2023 roku. Stojaki rowerowe zostaną w kolejnym dniu przeniesione na „łącznik między patiami ” a wraz z nimi nieusunięte przez właściciel rowery oraz inne rzeczy, które tarasują przejazd.

W celu zapewnienia dodatkowej ochrony przeniesionym rowerom, planowane jest zamknięcie „łącznika między patiami ” przy wykorzystaniu zdemontowanych starych bram wjazdowych.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

Szanowni Państwo, 

Uprzejmie informujemy, że w związku z podjęciem przez Wspólnotę Mieszkaniową Oligo Park uchwały nr 3/2023 w sprawie określenia wydatków na remonty, przystępujemy do realizacji planu remontów w zakresie wymiany zaworów podpionowych w instalacji zimnej i ciepłej wody. Prace rozpoczną się w środę 6 września. Wykonawcą robót jest firmy KRAMAR Mirosław Gajkowski, z którą została zawarta umowa.

Wszystkie roboty będą prowadzone na poziomie -1. O sprawach organizacyjnych związanych z dostępem do miejsc, okresowych przerwach w dostawie wody, będą Państwo informowani na bieżąco przez Administratora.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej