Szanowni Państwo,
W związku z tym że w ostatnim czasie ze strony jednego z mieszkańców/właścicielizostał sformułowany pod adresem Administratora, Ochrony i Zarządu zarzut sprawowania nienależytej pieczy na pozostawianymi w pomieszczeniu ochrony przesyłkami kurierskich w imieniu Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej informujemy że za pozostawiane w przedsionku pomieszczenia ochrony przesyłki nie odpowiada zarówno Administracja, Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej ani też Ochrona.
Umieszczane przez kurierów/dostawców w pomieszczeniu ochrony paczki zostawiane są tylko i wyłącznie na odpowiedzialność zamawiającego/odbiorcy. Ani pracownicy Ochrony ani pracownicy Administracji nie potwierdzają dostarczenia przesyłek i przyjęcia ich na stan.
Również w umowach dotyczących ochrony osiedla jak i w umowie dotyczącej zarządzania częścią wspólną nie ma zapisów odnoszących się do ponoszenia odpowiedzialności za pozostawiane przesyłki. Pozostawianie przesyłek przez kurierów w pomieszczeniu ochrony zostało w sposób nieformalny ustalone przez Developera oraz poprzedniego Zarządcę.
W ramach wprowadzanych przez Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej zmian mających na celu obniżenie kosztów zarządzania nieruchomością wspólną na bieżąco wdrażane są rozwiązania mające na celu finalne zmniejszenie comiesięcznych obciążeń. Przykładem takich działań są miedzy innymi Uchwały nr 8/2022 i 9/2022 gdzie racjonalne gospodarowanie majątkiem Wspólnoty może przynieść realne korzyści dla wszystkich właścicieli.
W kolejnym roku kalendarzowym w związku z dokonaną modernizacją monitoringu Wspólnota Mieszkaniowa będzie stopniowo przechodzić z ochrony stacjonarnej osiedla na zdalną ochronę osiedla poprzez tzw monitoring wizyjny.
Skutkiem braku ochrony stacjonarnej będzie brak dostępu do pomieszczenia ochrony co oznacza również że z dniem 1 stycznia 2023 roku pomieszczenie to nie będzie spełniało nieformalnego punktu pozostawiania przesyłek.
W związku z powyższym uprzejmie prosimy o nie wskazywanie już kurierom pomieszczenia ochrony jako punktu pozostawiania przesyłek. Prosimy jednocześnie o jak najszybsze zabranie pozostawionych dotychczas przesyłek w tym pomieszczeniu.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Edit: Szanowni Państwo, aby zrezygnować całkowicie z ochrony stacjonarnej Wspólnota mieszkaniowa musi podjąć taką uchwałę. Projekt stosownej uchwały w tym temacie będzie przygotowany na zebranie które odbędzie się w pierwszym kwartale 2023.
Jednakże z dniem 1 stycznia 2023 roku pomieszczenie ochrony nie będzie spełniało punktu pozostawienia przesyłek kurierskich.