Wspólnota Mieszkaniowa Oligo Park
Szanowni mieszkańcy,
W związku z zebraniem Wspólnoty Mieszkaniowej które odbędzie się dnia 26 kwietnia 2023. Zachęcamy wszystkich mieszkańców do składania oficjalnych wniosków i projektów uchwał na e-mail zarzad@osiedleoligopark.pl do dnia 19 kwietnia 2023.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Szanowni Państwo
Właściciele lokali Wspólnoty Mieszkaniowej OLIGO PARK
Na podstawie art. 30 Ustawy o własności lokali
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej zwołuje
Zebranie Wspólnoty Mieszkaniowej Oligo Park w Pruszkowie, które odbędzie się w dniu 26 kwietnia 2023 roku o godzinie 18:00 w Szkole Podstawowej nr 6 przy ul. Lipowej 31 w Pruszkowie.
Porządek zebrania
1. Otwarcie zebrania i zatwierdzenie porządku obrad;
2. Omówienie sprawozdania finansowego za okres od 01 stycznia do 31 grudnia 2022 roku oraz przedstawienie sprawozdania z działalności Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej;
3. Podjęcie uchwał w następujących sprawach:
a. przyjęcia sprawozdania finansowego i z działalności Wspólnoty Mieszkaniowej za okres od 01.01.2022 do 31.12.2022 oraz udzielenia absolutorium Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej;
b. przyjęcia Planu Gospodarczego oraz ustalenia wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną na rok 2023;
c. wysokości zaliczki na pokrycie kosztów remontów (Fundusz Remontowy) oraz określenia wydatków na remonty
d. rezygnacji z ochrony fizycznej obiektu i przekazania monitorowania zdarzeń zewnętrznej firmie
4. Omówienie tematu ustalenia Bilansu Otwarcia 2022 roku dla poszczególnych lokali na podstawie przekazanych przez właścicieli dokumentów oraz w przypadku ich braku
5. Sprawy różne, wolne wnioski;
6. Zamknięcie zebrania.
Materiały na zebranie przekazane zostaną Właścicielom w terminie ustawowym.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Oligo Park w Pruszkowie
Informuje, że w bieżącym roku kalendarzowym upływa termin legalizacji urządzeń pomiarowych (wodomierzy i ciepłomierzy). W najbliższych dniach na stronie internetowej Wspólnoty Mieszkaniowej Oligo Park w Pruszkowie pojawi się ogłoszenie adresowane do podmiotów które będą gotowe wykonać dla Wspólnoty Mieszkaniowej Oligo Park w Pruszkowie usługę polegającą na:
1. Demontażu starych wodomierzy/ciepłomierzy
2. Dostawie i montażu nowych wodomierzy/ciepłomierzy
3. Sporządzeniu dokumentacji montażowej.
4. Zakupie i wymianie zaworów odcinających przed licznikiem
W przypadku jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt za pośrednictwem formularza kontaktowego
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Oligo Park w Pruszkowie
Przypomina że nadal trwa głosowanie nad Uchwałą nr 9/2022 dotyczącą wynajmu miejsc parkingowych zlokalizowanych na zewnątrz (parking ze szlabanem za klatką P). Zgodnie z pierwotnym przeznaczeniem miał to być parking dla gości – niestety tak nie jest. Właściciele zarówno lokali należących do osiedla Oligo Park w Pruszkowie jak i okolicznych osiedli parkują tam swoje pojazdy. Wzorem pomieszczeń gospodarczych Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Oligo Park w Pruszkowie w sytuacji przegłosowania Uchwały chciałby przeznaczyć część miejsc na poczet najmu. W pierwszej kolejności najem byłby dedykowany dla mieszkańców osiedla. Dla tych z Państwa którzy nie głosowali i jednocześnie nie korzystali z parkingu wskazujemy że utrzymywanie parkingu nosi za sobą koszty m.in. związane z energią części wspólnej, konserwacją naprawą szlabanu. Apelujemy zatem do Państwa o oddanie głosu.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowe
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Oligo Park w Pruszkowie
informuje, że w zasobach Wspólnoty Mieszkaniowej Oligo Park w Pruszkowie w dalszym ciągu znajdują się pomieszczenia gospodarcze które nie zostały wynajęte w ramach zorganizowanego KONKURSU OFERT NA NAJEM POMIESZCZEŃ. Wobec powyższego zapraszamy osoby zainteresowane ich najmem do składania pisemnych ofert. Wykaz pomieszczeń poniżej
| Pomieszczenie nr (oznaczenie z załącznika do konkursu) | Powierzchnia | Lokalizacja |
| 4 | 2,25 | Prusa klatka P |
| 6 | 6,1 | Targowa |
| 7 | 6,3 | Targowa |
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Oligo Park w Pruszkowie
informuje, że w dniu 16.03.2023 r. Komisja powołana przez Zarząd Wspólnoty na osobnym posiedzeniu , dokonała wyboru ofert złożonych w ramach „KONKURSU OFERT NA NAJEM POMIESZCZEŃ”. Z prac Komisji został sporządzony protokół, który znajduje się do wglądu u Administratora. W ramach rozstrzygnięcia konkursu dokonano wyboru ofert na następujące pomieszczenia.
| Pomieszczenie nr | Powierzchnia | Czynsz netto za 1m2 | Łączny czynsz netto |
| 1 | 20,06 | 5,00 zł | 100,30 zł netto |
| 2 | 28,91 | 4,10 zł | 118,53 zł netto |
| 3 | 6,2 | 4,09 zł | 25,36 zł netto |
| 5 | 2,25 | 12,00 zł | 27,00 zł netto |
Zgodnie z zapisami konkursu Zarząd Wspólnoty skieruje do wybranych przez Komisję Oferentów powiadomienia określające datę podpisania umowy najmu.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Oligo Park w Pruszkowie
informuje, że w ramach realizacji Uchwały nr 8/2022 z dnia 21.12.2022 r. w sprawie: najmu pomieszczeń znajdujących się na terenie nieruchomości położonych w Pruszkowie przy ul. Prusa 43 i ul. Targowej 6, ogłasza
KONKURS OFERT NA NAJEM POMIESZCZEŃ
znajdujących się:
Szczegółowe informacje dotyczące konkursu można uzyskać poprzez
Materiały dotyczące konkursu zostaną zamieszczone na platformie tomojdom.pl oraz udostępnione w biurze administracji (parter klatka C – Budynek -Bolesława Prusa 43)
Szanowni Państwo,
Uprzejmie informujemy, ze została zrealizowana uchwała nr 6/2022 w sprawie utworzenia Funduszu Celowego na rozbudowę instalacji telewizji przemysłowej CCTV.
Wspólnota została doposażona w kamery, które są obsługiwane przez Monitoring Wizyjny, tzn. obraz przekazywany jest do zewnętrznej stacji monitorowania.
W związku z tym od 10 stycznia 2023 r. (wtorek) nastąpi zmiana sposobu dozorowania nieruchomości wspólnej poprzez skrócenie czasu pracy ochrony fizycznej z 24h na 12h. Pracownicy będą na Osiedlu w godzinach 7.00-19.00. W godzinach 19.00-7.00 obowiązki pracownika ochrony przejmie zewnętrzna stacja monitorowania.
W przypadku wystąpienia niebezpiecznych zdarzeń mają Państwo możliwość zgłoszenia incydentu pod telefon alarmowy nr 22 299 50 52
W związku z wprowadzoną zmianą, klucz do sal rekreacyjnych można pobrać od ochrony do godziny 19-ej. Zwrot klucza w godzinach od 19.00 do 22.00 do skrzynki na listy w klatce C „administracja”.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Szanowni mieszkańcy,
Informujemy że przeliczyliśmy karty z głosami na bieżące uchwały przedstawione przez Zarząd WM. Wszystkim zaangażowanym osobom, dziękujemy za głosowanie.
Dnia 21 grudnia 2022 r. zostały podjęte następujące uchwały.
| UCHWAŁA NR | GŁOSOWAŁO ZA % | GŁOSOWAŁO PRZECIW % |
|---|---|---|
| Uchwała 1G1/2022 | 59% | 4% |
| Uchwała 1G2/2022 | 53% | 12% |
| Uchwała 1G3/2022 | 51% | 9% |
| Uchwała 1G4/2022 | 66% | 6% |
| Uchwała 8/2022 | 57% | 10,37% |
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej